Đà Nẵng sẽ ứng dụng token hóa tài sản thực cho loạt dự án hạ tầng tỷ USD để huy động vốn toàn cầu

Đà Nẵng đang chuẩn bị bước vào giai đoạn thử nghiệm một mô hình huy động vốn mới khi dự kiến áp dụng công nghệ token hóa tài sản thực (Real World Asset – RWA) nhằm thu hút nguồn vốn quốc tế cho các dự án hạ tầng quy mô lớn. Đây được xem là một trong những định hướng nổi bật của thành phố trong chiến lược xây dựng Trung tâm Tài chính Quốc tế Việt Nam tại Đà Nẵng (VIFC Đà Nẵng), đồng thời phản ánh xu hướng ứng dụng công nghệ blockchain vào lĩnh vực tài chính công đang ngày càng phổ biến trên thế giới.

Thông tin được ông Hồ Kỳ Minh, Phó Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng, Chủ tịch Cơ quan điều hành Trung tâm Tài chính Quốc tế Việt Nam tại Đà Nẵng, chia sẻ tại Hội nghị đối thoại chính sách cấp cao trong khuôn khổ Tuần lễ Kinh tế, Tài chính và Công nghệ Đà Nẵng 2026 diễn ra ngày 7/7.

Theo kế hoạch, thành phố đang chuẩn bị triển khai dự án đường bộ cao tốc dài hơn 100 km với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 1 tỷ USD. Thay vì chỉ phụ thuộc vào ngân sách nhà nước hoặc các nguồn vốn vay truyền thống, Đà Nẵng sẽ kết hợp nhiều phương thức huy động vốn, bao gồm vốn đầu tư công, nguồn thu từ đấu giá quỹ đất và đặc biệt là token hóa tài sản thực để thu hút dòng tiền từ các nhà đầu tư trên phạm vi toàn cầu.

Mô hình token hóa tài sản thực cho phép chuyển đổi quyền lợi đối với một tài sản hoặc dòng tiền trong tương lai thành các token kỹ thuật số được ghi nhận trên blockchain. Điều này giúp tài sản có thể được chia nhỏ thành nhiều phần, tạo điều kiện cho nhiều nhà đầu tư cùng tham gia với số vốn linh hoạt hơn, đồng thời nâng cao tính minh bạch và khả năng giao dịch so với các hình thức huy động vốn truyền thống.

Bên cạnh dự án đường bộ cao tốc, Đà Nẵng cũng đang xúc tiến dự án đường sắt đô thị kết nối sân bay quốc tế Đà Nẵng với sân bay Chu Lai. Toàn tuyến có chiều dài khoảng 100 km, trong đó giai đoạn ưu tiên trước mắt là tuyến Đà Nẵng – Hội An với tổng vốn đầu tư dự kiến vượt 3 tỷ USD. Đây được xem là một trong những dự án hạ tầng chiến lược nhằm tăng cường khả năng kết nối khu vực miền Trung, đồng thời tạo động lực phát triển kinh tế và logistics trong nhiều năm tới.

Để hiện thực hóa kế hoạch này, VIFC Đà Nẵng đã ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác với Cơ quan Phát triển Hợp tác của Áo. Hai bên sẽ phối hợp trong hai lĩnh vực trọng tâm gồm nghiên cứu quy mô đầu tư, công nghệ và vận hành hệ thống đường sắt, đồng thời xây dựng cơ chế token hóa tài sản thực để huy động nguồn vốn quốc tế phục vụ các dự án hạ tầng. Theo lãnh đạo thành phố, đây không chỉ là ý tưởng mang tính định hướng mà là những dự án cụ thể đang được thúc đẩy nhằm sớm đưa vào triển khai trên thực tế.

Động thái của Đà Nẵng diễn ra trong bối cảnh token hóa tài sản thực đang trở thành một trong những xu hướng phát triển nhanh nhất của thị trường blockchain toàn cầu. Trong hai năm qua, nhiều định chế tài chính lớn như BlackRock, Franklin Templeton, JPMorgan, Citi và HSBC đã liên tục mở rộng các chương trình token hóa trái phiếu, quỹ đầu tư, tín dụng và nhiều loại tài sản truyền thống khác. Các tổ chức nghiên cứu quốc tế cũng dự báo quy mô thị trường RWA có thể đạt hàng nghìn tỷ USD trong thập kỷ tới khi ngày càng nhiều tài sản được số hóa và giao dịch trên blockchain.

Tại Việt Nam, việc Đà Nẵng chủ động nghiên cứu ứng dụng token hóa vào huy động vốn cho các dự án hạ tầng quy mô lớn được xem là bước đi đáng chú ý trong quá trình thử nghiệm các mô hình tài chính mới. Nếu được triển khai thành công cùng với khung pháp lý phù hợp, mô hình này không chỉ giúp đa dạng hóa nguồn vốn cho các dự án công mà còn có thể trở thành tiền đề để Việt Nam tham gia sâu hơn vào xu hướng tài chính số và thị trường tài sản số đang phát triển mạnh trên toàn cầu.

Nguồn: Đà Nẵng sẽ mã hóa tài sản thực để gọi vốn cho dự án tỷ USD